炒股票加杠杆:股票加杠杆保证金-银河证券：存量提质驱动建材需求结构性转型

　　银河证券研报称 ，7月14日至15日
，中央城市工作会议在北京举行。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期 ，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；并且针对城市工作提出了5个“转变 ”要求
，部署7个方面重点任务 。随着城市发展向存量提质增效转型，建材行业迎来结构性机遇 ，城市更新的修缮改造 、管网升级等将拉动管材
、防水、涂料等消费建材需求
，且具备产品品质优势的龙头企业有望显著受益；此外，城镇化的推进将进一步释放县域市场潜力 ，利好渠道布局完善的建材企业
。

　　【银河建材贾亚萌】行业点评丨存量提质驱动建材需求结构性转型——中央城市工作会议点评

　　核心观点

　　事件：2025年7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。会议指出
，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；并且针对城市工作提出了5个“转变
”要求 ，部署7个方面重点任务 。

　　需求结构从增量建设转向存量更新
。会议强调
，以推进城市更新为重要抓手，稳步推进城中村和危旧房改造 ，推进城市基础设施生命线安全工程建设
，加快老旧管线改造升级等。从政策导向来看，在我国城市发展向存量优化转型的阶段 ，城市更新将持续发力
，2025年5月中共中央办公厅 、国务院办公厅联合印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确到2030年 ，城市更新行动要在体制机制完善
、开发建设方式转型、安全发展基础巩固 、服务效能提升
、人居环境改善等方面取得重要进展 。这意味着城市更新不仅是局部的修缮改造
，而是全方位、系统性的重塑，建材作为城市建设的基础性材料 ，有望受益于城市更新的深入推进，激发存量市场建材需求
。建材行业以下两个细分板块有望受益：1）城市基础设施建设及城市综合管廊建设有望加速推进
，带动管材 、防水材料等消费建材需求释放；2）城中村改造及老旧小区改造有望增加建筑涂料、保温隔热材料等产品需求。

　　消费升级带动高品质绿色建材需求提升 。会议提到，以推动城市高质量发展为主题 ，大力推动城市品质提升
、绿色转型等。2025年“好房子”概念首次被写入政府工作报告
，其中明确提出要适应人民群众高品质居住需求，推动建设“安全、舒适 、绿色
、智慧 ”的好房子
。2025年3月 ，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》
，对住宅的质量、层高 、采光
、隔音、电梯等方面提出新规定。随着《住宅项目规范》的执行与落地，高品质 、绿色建材产品的需求将不断提升 ，高品质供给成为建材产品在房地产市场的新增长点
，建材龙头企业凭借产品质量
、环保性能、创新技术等方面的优势，将在本次转型的过程中显著受益 。

　　城镇化建设提速 ，渠道布局完善的消费建材企业优势增强
。会议提到
，分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，促进大中小城市和小城镇协调发展等。近年众多消费建材企业加速渠道下沉 ，业务布局范围从一二线城市逐步拓展至县级 、农村市场，扩张零售业务规模 。随着城镇化建设的加速推进
，渠道布局完善的企业能够快速响应市场需求，提升市场份额
。

　　投资建议

　　随着城市发展向存量提质增效转型 ，建材行业迎来结构性机遇
，城市更新的修缮改造
、管网升级等将拉动管材、防水 、涂料等消费建材需求，且具备产品品质优势的龙头企业有望显著受益；此外 ，城镇化的推进将进一步释放县域市场潜力
，利好渠道布局完善的建材企业。

　　风险提示

　　原材料价格波动超预期的风险；下游需求恢复不及预期的风险；政策推进不及预期的风险 。

（文章来源：人民财讯）